En professionel, som søger offentlige og private poster og indekstal til at kompilere liste over juridiske instrumenter vedrører egenskaben titler, såsom realkreditlån, gerninger og vurderinger, forsikring, ejendomshandel, eller skattemæssige formål. Ansvar omfatter:

• læsninger søgeanmodningen at fastslå typen af titel dokumentation, der kræves, og at opnå juridisk beskrivelse af ejendom og navnene på de implicerede parter.
• Sammenligner retlige beskrivelse af egenskaben med retlige beskrivelse indeholdt i registre og indekstal til at kontrollere faktorer såsom gerning af ejerskab, momskode og parcel antal og beskrivelse af egenskabens grænser.
• Pålæg kort eller tegninger omhandler egenskab fra selskabet titel plante, county landmåler eller bedømmelsesansvarligs office.
• Confers med ejendomsmæglere, udlån institution personale, købere, sælgere, entreprenørerne, landmålere og retsbygningen personale at få yderligere oplysninger.
• Indsamler liste over transaktioner vedrørende fast ejendom, ved hjælp af retlige beskrivelse eller navn af ejeren at søge mange bøger, geografiske og generelle indekser eller bedømmelsesansvarligs ruller.
• Examines titel til at afgøre, om der er nogen restriktioner, som ville begrænse brug af ejendom, udarbejder rapport notering restriktioner og angiver handling nødvendig for at fjerne begrænsninger at rydde titel.
• Indsamler oplysninger og dokumenter, der kræves for titel projektmappen.
• Prepares titel engagement og endelige politik i afsnit forsikring baseret på oplysninger indsamlet fra titel søgning.
• Kan specialiserer sig i søgning skat poster og udpeges skat Searcher (real estate).
• Kan bruge edb-system til at hente yderligere dokumentation kræves for at fuldføre real estate transaktion.
• Kan hente og undersøge lukning filer til at bestemme nøjagtigheden af oplysninger, og at sikre, at oplysningerne er registreret og henrettet ifølge reglerne for real estate industri.
• Kan udarbejde afsluttende erklæring, udnytter viden om og ekspertise i ejendomshandel procedurer.